Novo T3 Duplex com Jardim Arroios | A

T3 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO EM EDIFÍCIO HISTÓRICO REABILITADO EM ARROIOS

Viver na Rua Palmira, em Arroios, é habitar um dos bairros mais autênticos, criativos e culturalmente vibrantes de Lisboa. Entre cafés independentes, restaurantes de autor, comércio tradicional, galerias, espaços criativos e edifícios históricos, este é um contexto urbano onde a cidade mantém uma identidade genuína e vivida de forma quotidiana. A poucos minutos da Avenida Almirante Reis e da zona dos Anjos, Arroios consolidou-se como uma das zonas mais procuradas da capital, cruzando centralidade, multiculturalidade e um forte potencial de valorização imobiliária.

É precisamente neste enquadramento que nasce o Palmira Residence, um empreendimento residencial exclusivo que resulta da reabilitação cuidada de um edifício gaioleiro do início do século XX. O projeto foi desenvolvido com uma abordagem focada na preservação da identidade arquitetónica original do edifício, reinterpretando-a através de soluções contemporâneas orientadas para o conforto e funcionalidade atuais. A fachada original foi cuidadosamente preservada, assim como os azulejos portugueses históricos e diversos elementos de inspiração pombalina que conferem ao edifício uma presença distinta e intemporal.

Com apenas sete apartamentos, entre tipologias T1 e T3 Duplex, o Palmira Residence assume-se como um projeto residencial de escala verdadeiramente limitada, pensado para quem procura exclusividade, autenticidade e qualidade de construção no centro de Lisboa. As áreas interiores variam entre os 46 m² e os 196 m², refletindo uma abordagem focada na amplitude dos espaços, luminosidade natural e sofisticação discreta.

O apartamento em destaque é um elegante T3 Duplex com 224 m² de área interior e um jardim privativo com 25 m², concebido para um estilo de vida urbano sofisticado, mas com uma relação privilegiada com o exterior. A dimensão generosa do imóvel, aliada à organização em duplex, cria uma vivência mais fluida, privada e confortável, particularmente rara no centro histórico de Lisboa.

A área social foi desenhada para criar diferentes ambientes interligados, mas simultaneamente reservados e equilibrados entre si. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar desenvolvem-se de forma contínua e harmoniosa, permitindo circulação fluida entre os espaços sem perder privacidade ou definição funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, reforçando a componente contemporânea e funcional da habitação através de equipamentos reconhecidos pela sua qualidade, design e desempenho. A entrada abundante de luz natural reforça a sensação de amplitude e conforto ao longo de toda a habitação, enquanto o jardim privativo surge como uma extensão natural da zona social, criando um espaço exterior reservado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para introduzir uma dimensão mais tranquila e verde na experiência urbana.

A zona privada integra três quartos. A master suite distingue-se pela presença de closet e por uma atmosfera particularmente confortável e reservada, enquanto os dois quartos adicionais dispõem de roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, desenhadas com uma linguagem contemporânea e acabamentos cuidados, complementadas por uma lavandaria independente que reforça a funcionalidade quotidiana da habitação.

Em todo o duplex é evidente a atenção dada ao detalhe, desde a seleção criteriosa de materiais e acabamentos até à integração subtil entre elementos contemporâneos e referências ao carácter histórico do edifício. O resultado é uma residência onde funcionalidade, sofisticação e identidade arquitetónica convivem em equilíbrio.

Mais do que um simples imóvel, este T3 Duplex representa uma forma rara de viver Lisboa com espaço, privacidade e centralidade. Uma residência pensada para quem valoriza arquitetura, autenticidade e qualidade de vida urbana, sem abdicar de conforto contemporâneo e ligação ao exterior. A combinação entre a exclusividade do empreendimento, a dimensão do apartamento e a presença de jardim privativo tornam esta propriedade particularmente rara no mercado residencial lisboeta.

Distâncias a Pé

Igreja de Nossa Senhora dos Anjos – 2 min
Estação de Metro dos Anjos – 4 min
Avenida Almirante Reis – 4 min
Farmácia Holon Anjos – 5 min
Mercado de Arroios – 7 min
Jardim António Feijó – 7 min
Continente Bom Dia Arroios – 8 min
Estação de Metro de Arroios – 9 min
Instituto Superior Técnico – 15 min
Miradouro da Senhora do Monte – 16 min
Praça do Martim Moniz – 17 min
Avenida da Liberdade – 20 min

Distâncias de Carro

Hospital Dona Estefânia – 5 min
Hospital de São José – 7 min
Acesso ao Eixo Norte-Sul – 8 min
Acesso à Segunda Circular – 10 min
Aeroporto Humberto Delgado – 12 min
Ponte 25 de Abril – 15 min
Acesso à A5 Cascais – 16 min
Parque das Nações – 16 min
Ponte Vasco da Gama – 18 min

Num momento em que Lisboa procura equilibrar autenticidade, património e contemporaneidade, o Palmira Residence distingue-se pela forma como respeita a memória arquitetónica da cidade sem abdicar dos padrões atuais de conforto e sofisticação. A qualidade da reabilitação, a escala reduzida do empreendimento e a localização estratégica em Arroios posicionam este T3 Duplex com jardim como uma oportunidade rara para quem procura uma vivência urbana mais exclusiva e diferenciada.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação mais sofisticada, luminosa e intemporal. Um lugar onde a cidade acontece à porta de casa, mas onde o interior e o jardim oferecem privacidade, tranquilidade e uma verdadeira sensação de permanência.

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