T2 Benfica

T2 REMODELADO COM 2 SUITES ÀS PORTAS DE BENFICA

Viver nas Águas Livres é beneficiar de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade imediata a Lisboa. Junto às Portas de Benfica, esta é uma área cada vez mais procurada por quem valoriza a conveniência do quotidiano, a proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, sem abdicar de um ambiente mais calmo e familiar. Aqui, grande parte das necessidades do dia a dia pode ser resolvida a poucos minutos de casa, permitindo uma gestão do tempo mais eficiente e uma melhor qualidade de vida.

A envolvente caracteriza-se pela presença de escolas, supermercados, farmácias, restauração, espaços verdes e uma ampla oferta de transportes públicos que garantem uma ligação rápida tanto ao centro de Lisboa como aos principais polos empresariais da região. A proximidade a Benfica e às principais vias de acesso da Área Metropolitana de Lisboa reforça ainda mais a atratividade desta localização para residência própria ou investimento.

Localizado na freguesia das Águas Livres, este apartamento T2 apresenta uma área de 74,25 m² e distingue-se por uma característica particularmente rara nesta tipologia e dimensão: ambos os quartos são suites completas, complementadas por uma terceira casa de banho integral de apoio à área social. Esta configuração oferece um nível de conforto e funcionalidade pouco habitual, permitindo responder com facilidade às necessidades de famílias, casais que trabalham a partir de casa ou proprietários que valorizam privacidade adicional para receber familiares e convidados.

Totalmente remodelado, o imóvel apresenta-se pronto a habitar, beneficiando de uma intervenção cuidada que privilegiou a funcionalidade, a luminosidade e a durabilidade dos materiais. A sala constitui um espaço acolhedor e versátil, onde a ampla superfície vidrada e as duas frentes do apartamento permitem uma entrada generosa de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente confortável e agradável em todas as estações do ano.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, fogão, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, esquentador e combinado americano, oferecendo todas as condições para uma utilização imediata. A organização dos espaços foi pensada para proporcionar fluidez na circulação e uma utilização prática no quotidiano, complementada pela qualidade da caixilharia e pelos níveis de isolamento térmico e acústico existentes.

Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos com portas de correr e beneficiam de casa de banho privativa, uma solução pouco comum nesta gama de mercado. A terceira instalação sanitária completa reforça a funcionalidade do apartamento, tornando-o particularmente interessante para famílias, profissionais ou investidores que procuram um produto diferenciador numa localização com elevada procura.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia da substituição das infraestruturas gerais de água, gás e eletricidade, um fator de valorização relevante para quem procura minimizar futuras intervenções. O prédio dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, gás canalizado, fibra ótica e ventilação mecânica. Como complemento, o imóvel beneficia de um espaço de arrumos localizado no sótão, acrescentando capacidade adicional de armazenamento.

Distâncias Relevantes (a pé)

Paragem de Autocarro – 2 min
Farmácia – 3 min
Supermercado Continente Bom Dia – 4 min
Padaria e Pastelaria – 4 min
Mercado Local – 5 min
Escola Básica – 6 min
Junta de Freguesia – 7 min
Parque Urbano da Boba – 8 min
Pingo Doce – 8 min
Portas de Benfica – 10 min
Estação de Comboios da Reboleira – 14 min
Estação de Metro da Reboleira – 14 min

Distâncias Relevantes (de carro)

IC17/CRIL – 2 min
IC19 – 4 min
Segunda Circular – 6 min
Hospital Fernando Fonseca – 6 min
A5 Cascais-Lisboa – 8 min
Hospital Lusíadas Amadora – 8 min
Eixo Norte-Sul – 9 min
A1 Norte – 12 min
Parque das Nações – 15 min
Centro de Lisboa – 15 min
Aeroporto Humberto Delgado – 15 min
Ponte 25 de Abril – 18 min

Este é um apartamento pensado para quem procura instalar-se de imediato numa casa confortável, funcional e renovada, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais. A combinação entre duas suites, três casas de banho completas, cozinha equipada, excelente luminosidade e uma localização estratégica junto a Lisboa cria uma proposta rara no mercado atual.

Se procura uma habitação que permita desfrutar da conveniência urbana, mantendo simultaneamente uma vivência tranquila e equilibrada, este apartamento representa uma oportunidade particularmente interessante. Seja para habitação própria ou para investimento, reúne características que continuam a ser fortemente valorizadas e procuradas na Área Metropolitana de Lisboa.

Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.