Novo T3 Duplex Arroios | F

T3 DUPLEX CONTEMPORÂNEO EM EDIFÍCIO HISTÓRICO REABILITADO EM ARROIOS

Viver na Rua Palmira, em Arroios, é habitar uma das zonas mais genuínas e culturalmente dinâmicas de Lisboa. Entre cafés independentes, restaurantes de autor, comércio tradicional, galerias, espaços criativos e edifícios históricos, este é um bairro onde a cidade mantém uma identidade autêntica, cada vez mais rara nos grandes centros urbanos europeus. A poucos minutos da Avenida Almirante Reis e da zona dos Anjos, Arroios tornou-se um dos contextos urbanos mais procurados da capital, cruzando centralidade, multiculturalidade e um forte potencial de valorização imobiliária.

É precisamente neste enquadramento que encontramos o Palmira Residence, um empreendimento residencial exclusivo que resulta da reabilitação cuidada de um edifício gaioleiro do início do século XX. O projeto foi pensado para preservar a identidade arquitetónica original do edifício, reinterpretando-a através de soluções contemporâneas orientadas para o conforto e funcionalidade atuais. A fachada original foi mantida, assim como os azulejos portugueses históricos e diversos elementos de inspiração pombalina que conferem ao edifício uma presença distinta e intemporal.

Com apenas sete apartamentos, entre tipologias T1 e T3 Duplex, o Palmira Residence assume-se como um projeto residencial de edição verdadeiramente limitada, pensado para quem procura exclusividade, autenticidade e qualidade de construção no centro de Lisboa. As áreas interiores variam entre os 46 m² e os 196 m², refletindo uma abordagem focada na amplitude dos espaços, luminosidade natural e sofisticação discreta.

O apartamento em destaque é um elegante T3 Duplex com 140 m², distribuído entre o quarto piso e o sótão do edifício, concebido para um estilo de vida urbano exigente e contemporâneo. A organização do duplex cria uma vivência mais privada e dinâmica, beneficiando simultaneamente da entrada abundante de luz natural e da relação com o exterior através de pequenas varandas que prolongam subtilmente os espaços interiores e reforçam a ligação à envolvente urbana de Arroios.

A zona social desenvolve-se em open space, permitindo uma ligação natural entre sala e cozinha, criando um ambiente pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, reforçando a componente contemporânea e funcional do apartamento através de equipamentos reconhecidos pelo seu design e qualidade.

Os quartos apresentam uma atmosfera serena e luminosa, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar, enquanto as casas de banho revelam uma estética contemporânea marcada pela seleção criteriosa de materiais e acabamentos. Em todo o duplex é evidente a atenção dada ao detalhe, desde os revestimentos até à integração subtil entre elementos modernos e referências ao carácter histórico do edifício.

Mais do que um simples apartamento, este T3 Duplex representa uma forma sofisticada de viver Lisboa. Um imóvel pensado para quem valoriza centralidade sem abdicar de conforto, identidade arquitetónica e qualidade de vida urbana. A raridade do projeto, associada à escala reduzida do empreendimento e à crescente valorização da zona de Arroios, tornam esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento de longo prazo.

Distâncias a Pé

Igreja de Nossa Senhora dos Anjos – 2 min
Estação de Metro dos Anjos – 4 min
Avenida Almirante Reis – 4 min
Farmácia Holon Anjos – 5 min
Mercado de Arroios – 7 min
Jardim António Feijó – 7 min
Continente Bom Dia Arroios – 8 min
Estação de Metro de Arroios – 9 min
Instituto Superior Técnico – 15 min
Miradouro da Senhora do Monte – 16 min
Praça do Martim Moniz – 17 min
Avenida da Liberdade – 20 min

Distâncias de Carro

Hospital Dona Estefânia – 5 min
Hospital de São José – 7 min
Acesso ao Eixo Norte-Sul – 8 min
Acesso à Segunda Circular – 10 min
Aeroporto Humberto Delgado – 12 min
Ponte 25 de Abril – 15 min
Acesso à A5 Cascais – 16 min
Parque das Nações – 16 min
Ponte Vasco da Gama – 18 min

Num momento em que Lisboa procura equilibrar autenticidade, património e contemporaneidade, o Palmira Residence distingue-se pela forma como respeita a memória arquitetónica da cidade sem abdicar dos padrões atuais de conforto e sofisticação. A qualidade da reabilitação, a exclusividade do empreendimento e a localização estratégica em Arroios posicionam este T3 Duplex como uma oportunidade rara no mercado residencial lisboeta.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação urbana mais sofisticada, luminosa e intemporal. Um lugar onde a cidade acontece à porta de casa, mas onde o interior oferece tranquilidade, conforto e uma verdadeira sensação de permanência.

Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.