Apartamento T3 Foz

T3 DE LUXO NA FOZ, 269M2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO, ESPAÇOS EXTERIORES, ESTACIONAMENTO

Viver na Rua Marechal Saldanha, numa das zonas mais prestigiadas da Foz da cidade do Porto, é escolher um quotidiano onde a serenidade residencial se cruza com uma vida urbana sofisticada, intimamente ligada à natureza. Trata-se de uma área consolidada e altamente procurada, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade ao mar e ambiente distinto. Este apartamento, a apenas 4 minutos a pé da praia da Foz do Douro e do Oceano Atlântico, permite desfrutar de caminhadas entre jardins, esplanadas e comércio de bairro, mantendo simultaneamente uma ligação rápida e eficiente ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. É um estilo de vida marcado pela luz natural, pelo ar livre e pela conveniência, ideal para quem valoriza conforto, bem-estar e tranquilidade.

É neste enquadramento privilegiado que se encontra este apartamento, originalmente um T3 convertido num amplo T2, privilegiando uma área social fluida e funcional. Insere-se num edifício senhorial totalmente remodelado em 2018 e dispõe de uma Área Bruta Privativa de 181 m² e de uma Área Total de Construção de 268,4 m². O excecional pé-direito de 4 metros reforça a sensação de amplitude, luminosidade e imponência. A zona social é generosa e confortável, pensada tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio, mantendo sempre ligação direta aos espaços exteriores. O apartamento é composto por dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto, arrumação e privacidade. No total, o imóvel dispõe de três casas de banho, funcionais e elegantes. A cozinha, totalmente equipada, conjuga estética contemporânea com elevada funcionalidade, com bancadas em Silestone, armários em MDF lacado e eletrodomésticos integrados. Sobre a cozinha existe ainda um mezanino, um espaço adicional versátil, adaptável a diferentes necessidades. A partir da cozinha estabelece-se a ligação direta a um dos pátios privados, onde se encontram dois lugares de estacionamento. Deste pátio existe ainda acesso ao anexo, que integra uma quarta casa de banho e que, pela sua autonomia, pode assumir funções como arrumação, ginásio ou zona de apoio. No exterior, o apartamento oferece dois pátios privados, jardim e acesso a pátio e jardim comuns, criando cenários ideais para relaxar, trabalhar ao ar livre ou simplesmente desfrutar da envolvente verde. Os acabamentos e equipamentos refletem uma clara preocupação com conforto e durabilidade: caixilharia em PVC com vidros duplos, canalização multicamadas, ausência de gás, coluna elétrica nova, ar condicionado, termoacumulador e pavimentos de elevada qualidade. A segurança é assegurada por porta blindada, videoporteiro e intercomunicador. O condomínio é gerido por empresa especializada.

Este apartamento é mais do que um espaço para viver. É um convite a um modo de vida equilibrado, onde o conforto interior se prolonga para uma vivência exterior diferenciadora. Entre jardins, proximidade ao mar, comércio de bairro e acessos rápidos, esta é uma casa que se vive com calma, elegância e autenticidade.

Marque a sua visita connosco. Fazemos partilha do fee de promoção com qualquer agência imobiliária com licença AMI, em regime 50/50.

Distâncias Relevantes (a pé)

Paragem de autocarro Marechal Saldanha – 2 min
Farmácia da Foz – 4 min
Supermercado Continente Bom Dia Foz – 5 min
Comércio local da Foz – 6 min
Jardim do Passeio Alegre – 7 min
Restaurantes e cafés da Foz do Douro – 8 min
Paragem de autocarro Passeio Alegre – 8 min
Parque Urbano da Pasteleira – 9 min
Mercado da Foz – 10 min
Serviços públicos e escolas da Foz – 10 min

Distâncias Relevantes (de carro)

VCI – Circular Urbana do Porto – 6 min
A1 – Ligação ao Norte do País – 8 min
A28 – Ligação Norte Litoral – 9 min
Hospital da Arrábida – 10 min
A3 – Ligação a Braga e Norte – 10 min
A4 – Ligação ao Interior – 12 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15 min
Hospital de São João – 18 min